土地を売るに当たって、一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地です。
本来、土地の売買に建築条件を付けることは独禁法違反になるのですが、次の場合のみ公正取引委員会より許されています。

1) 土地売買契約後3か月以内に建築請負契約が成立することを停止条件とすること
※停止条件（127条1項）とは、ある法的効果が予定されているが、その発効が特定の条件の成就まで停止されていること
2) 請負会社は土地の売主、その子会社、代理人に限ること
3) 建築条件が成立しない場合は預かり金などを返還し、契約を白紙撤回すること

簡単に言うと、Ａ社が家を建てるという条件を付けて販売される土地のことです。
建築条件付土地の建物は、決められた建売住宅とは異なり、建物の間取り・仕様などを土地の購入者が自由に決定する「注文住宅」により建築することになります。

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